第267章 有了热度才有氪度(3/4)

因为之前我就收购了几栋民国时期的老建筑，打算沿着街景修缮保存，有点旅游价值还能跟以后的地产契合上，所以当然决定去学习取经了。”地产商就是听不得地产二字，其他人又忍不住询问现在大概房价到多少。就这么岔了下，让卫东就差点说漏嘴：“待会儿说，可我们到宋城看了之后我觉得有大问题，这个解决办法……”好在这时明确的感觉到又被带球挤了下，瞬间反应过来改口：“您看，我也要在江州搞了才能知道行不行。”周围哪个不是老奸巨猾，全都哄笑了：“看见没，看见没，刚才他还劝我们别跟他在江州市中心修楼抢生意，现在说话留一半，想跟你谈条件呢！”还有点揶揄德叔的意思。哪怕起身迎接，还帮着端了茶水，秦羽烨回坐都是亲密的挽住让卫东的胳膊，手写小纸条翻译粤语，做点小动作自然隐蔽。但德叔却毫不放松：“到底要怎么搞？”他明显也是能说点国语的。让卫东本来想演，可他真的不太擅长这种拿捏，想想还是直说：“首先我觉得宋城硬件上做得还可以，古建筑群，绿化布置等各个环节都不错，其次里面构想的是按照古代情景，商铺、钱庄、戏院、寺庙、庭院，都用古装的工作人员来维护，思路也不错，但问题出在哪里呢，没人。”其他人都不说话了，全都细心认真的围观倾听。这都是带着各种企业，尤其是房地产的大佬，肯定见过无数高学历、高智商的管理层、企划专家。也应该都看过德叔的宋城，现在都想听听看这个大陆仔的意见。让卫东其实是按照网红路数在反推：“据说十年前游乐园也有非常高的热度，记住这个词，热度，现在无论是因为竞争对手多了还是设备老化，动物园不够规模，游客减少才是事实，这种情况下花大价钱来改造宋城，想吸引更多游客来玩，这个思路我不好说对不对，反正不太划算。”这个级别的大老板，下属汇报都战战兢兢。让卫东无欲无求就敢想到啥说啥，再说他也笃定应该是有效的：“其实最精准的思路应该是制造热度，这个热度用设施、建筑来达成，成本是最高的，换个思路如果是用人来达成呢，譬如我听小秦说明年春节后您的电视台要搞亚姐选美，如果把活动搞在宋城里呢？您说游客会不会多？”点子就是这样，也许只需轻轻一点，就把某个栓塞的地方贯通，豁然开朗。周围人都哈哈笑起来，好几个鼓掌的：“没错！小东这个思路